MAISON DE LA LYS D'AIRE SUR LA LYS

Description

Nos intentions de projet pour la réhabilitation des anciennes maisons et entrepôts des parcelles longeant la Lys portent sur la manière dont les nouvelles fonctions viendront s’insérer dans le bâti existant en révélant ou en mettant en valeur leurs qualités spatiales, volumétriques et leur matérialité. Il s’agira d’élaborer un dialogue entre l’architecture ancienne et son interprétation contemporaine.

Notre volonté est de garantir la pérennité de ces transformations pour qu’elles apparaissent évidentes, atemporelles et qu’il soit permis aux générations futures d’avoir une lecture sensible de leur héritage en le démarquant des lieux communs. Cette transmission intelligente et utile du patrimoine permettra de
façonner l’identité de la ville entre les valeurs du passé et l’avenir.

Les attributs morphologiques et sensibles qui nous sont apparus comme étant essentiels dans l’analyse nous ont conduit à suivre la démarche de projet qui est la suivante:

Rapport entre les pleins et les vides / Créer des respirations.
La densité du bâti sur les parcelles est équilibrée par les deux cours qui serviront de respiration aux espaces d’activité, de restauration et d’hébergement touristique. Une extension contemporaine sera construite à la jonction entre les deux cours (en lieu et place des appentis à démolir). A la manière d’une greffe, ce nouvel espace à l’architecture transparente, servira d’articulation et permettra également l’installation d’une terrasse surélevée en surplomb sur les cours permettant aux usagers de l’hébergement de profiter d’un meilleur ensoleillement et d’avoir une vision panoptique du site.

Liaisons transversales public / privé et mutualisations.
Différentes liaisons transversales seront créées entre les espaces. L’emplacement de ces porosités correspondent d’une part à la connexion d’origine des deux maisons comme en témoigne le passage muré entre la petite cour et la grande cour. Et d’autres part à une volonté de mutualiser l’entrée du n°59 entre
l’estaminet et les activités d’hébergement et de sport.
Le programme prévoit également la création d’une cuisine commune aux groupes de l’hostel et de l’estaminet, sa position centrale et sa mutualisation donnent à cette fonction une position à cheval sur les deux zones (public et semi-public). La superposition des fonctions mutualisées situées au niveau des articulations donnent au projet l’opportunité de créer des espaces de glissement qui complètent des lieux trop exigus pour contenir les fonctions et les circulations. Par exemple, la cuisine est bordée de deux couloirs (extension) qui améliorent l’accessibilité de l’ensemble et permettent des usages nouveaux comme l’espace buvette ou bien la desserte au fond de la cour de fraîcheur.

Établir des écritures et des vocabulaires constructifs pour souligner le dialogue entre l’ancien
et le contemporain.
Le bâti existant ayant une vocation d’origine bien différente de sa future affectation nous a conduit à apporter des modifications à la fois à l’enveloppe du bâtiment (verrières de toit, création d’ouvertures, création de lucarnes) ainsi qu’à la structure interne (création d’ouvertures pour passages et circulation continue entre les volumes, modifications de planchers et de charpente, cloisonnement fonctionnel). Chaque ajout ou modification interrogera le vocabulaire architectural existant.
Dans le respect du patrimoine et de sa matérialité, les travaux concernant les façades se limiteront au minimum permettant leur conservation, elles recevront une patine d’harmonisation qui permettra de maintenir la lecture de l’ancien et du passage du temps.

Circulations horizontales et verticales.
Les circulations horizontales permettront une déambulation circulaire autour des cours et sur tout le linéaire du bâti, comme le fil d’un chapelet sur lequel viennent se succéder les différentes fonctions. Les circulations verticales seront réparties de manière équilibrée tout au long de ce parcours. Aux étages, les
espaces nocturnes, répartis en deux zones (hébergement de groupe au fond de la parcelle et hébergement libre en front à rue) seront ponctués par des salons communs qui leur seront attribués respectivement. Un élévateur permettra de rendre accessible aux PMR les demi-niveaux. Un jeu de plans inclinés viendra compléter ce dispositif de mise en accessibilité. Chacun des deux salons sera à proximité directe d’un escalier ce qui permettra de séparer les espaces de sommeil des escaliers.

Caractériser la destination des volumes selon leur morphologie.
La composition du bâti existant et des espaces se perçoit comme une succession de volumes aux morphologies différentes (dans leur origine et leur usage), alternant des espaces exigus (pièces d’habitation) et des volumes majeurs (entrepôts, greniers). La qualité architecturale des charpentes sera mise en valeur
par les espaces «cathédrales» des salons communs de l’étage de l’hostel. Les charpentes apparentes seront également mises en valeur par la création de chambres «perchées» faisant corps avec les structures verticales sur lesquelles elles semblent juste posées.

Vous avez un projet de reconversion ? Faites confiance aux équipes de l'agence d'architecture Nathalie T'KINT, spécialisée dans l'architecture patrimoniale. Vous pouvez les contacter au 03 28 36 24 08 ou par ce formulaire de contact.